ماجستير في العقارات

ماجستير في العقارات لدينا هو برنامج تحويل لأولئك الذين يتطلعون لدخول هذه الصناعة الديناميكية.

تم تطوير هذه الدورة المبتكرة بالتشاور الوثيق مع الممارسين الرائدين ، وتقودها أحدث الأساليب وأفضل الممارسات في قطاع العقارات العالمي. من خلال الدورة ، ستدرس المبادئ الأساسية التي يقوم عليها هذا القطاع.

ستنغمس في الصناعة وتبني الخبرة من خلال تطبيق ما تعلمته على سيناريوهات احترافية من خلال مشاريع متجذرة في الممارسة. ستطور منظورًا عالميًا وستتاح لك الفرصة للتخصص في مجال اهتمامك من خلال مشروعك النهائي.

تمتد شبكتنا وخريجينا في جميع أنحاء الصناعة. زيارات الموقع ومحاضرات الضيوف المنتظمة من كبار المتخصصين تعني أنك ستكتسب معرفة بارعة بالقطاع وتوفر فرصًا لا تقدر بثمن للتواصل. ستستفيد أيضًا من مخطط التوجيه الخاص بنا الذي يتم تنفيذه بالشراكة مع مجتمع الخريجين لدينا.

عند التخرج ، ستكون مستعدًا لإكمال تقييم الكفاءة المهنية (APC) لتصبح مساحًا قانونيًا.

وحدات الدراسة

الوحدات الإجبارية

تسليم البيئة المبنية (30 ساعة معتمدة)

تمس البيئة المبنية جميع جوانب حياتنا، بما في ذلك المباني التي نعيش فيها وأنظمة التوزيع التي تزودنا بالمياه والكهرباء والطرق والجسور وأنظمة النقل التي نستخدمها للانتقال من مكان إلى آخر. يمكن وصفها عمومًا بأنها هياكل من صنع الإنسان أو معدلة توفر للناس مساحات للمعيشة والعمل والترفيه. سوف نستكشف كيف يمكننا من خلال التصميم الجيد والبناء والإدارة تحقيق نتائج مستدامة تسمح للناس بالعيش بشكل جيد وتقليل تكاليف الكربون والمواد طوال العمر من خلال الاستخدام الفعال للموارد (الطاقة والنفايات والمياه) وتوفير البيئات التي تساهم في صحتنا الجسدية والعقلية وتعزيز الإبداع والإنتاجية. من خلال دراستك، ستقوم بتطوير فهم لكيفية تقديم البيئة المبنية بشكل كلي من التصور الأولي للفكرة إلى التخطيط والتقييم المالي والتسليم.

التقييم والاستثمار (30 ساعة معتمدة)

تطوير فهم لتشغيل أسواق الاستثمار العقاري في سياق الاقتصاد والأسواق المالية الأوسع. سوف تستكشف المبادئ والنهج والأساليب والتقنيات المختلفة للتقييم فيما يتعلق بالعقارات. ترتبط هذه الأمور بتقييم قيمة الاستثمار بحيث يمكن استخدام تقنيات التقييم في اتخاذ قرارات الاستثمار. تم بناء هذا الفهم لاستكشاف دور الملكية داخل محفظة متعددة الأصول. وهذا يشمل التعامل والتمويل وهيكلة الاستثمارات العقارية (في المملكة المتحدة وعلى الصعيد الدولي) بما في ذلك استخدام أدوات الدين والاستثمار غير المباشر. سوف تتعلم أيضًا استخدام جداول بيانات Excel لبناء نماذج التقييم والاستثمار لتحليل المحفظة، كجزء من فهم أوسع لاستخدام التكنولوجيا وتكنولوجيا المعلومات في الداخل وتأثيرها على قطاع العقارات.

القانون والممارسة المهنية (30 ساعة معتمدة)

سوف تكتسب المعرفة القانونية لتحديد الأماكن التي قد تنشأ فيها المشكلات في العقارات والعلاجات القانونية المتاحة. سوف ينبهك أيضًا إلى المشكلات الأكثر أهمية حيث قد تكون هناك حاجة إلى مدخلات قانونية احترافية. سيتم تعريفك بالمجالات الموضوعية التالية من القانون، وقانون العقود والمسؤولية التقصيرية، والإهمال المهني، ومسؤولية المحتل، والتعدي على ممتلكات الغير والإزعاج، وقانون الأراضي الإنجليزي، وقانون المالك والمستأجر لكل من عقود الإيجار التجارية والسكنية، بالإضافة إلى مجال القانون البيئي الذي يزداد أهمية. سوف تدرس أيضًا ما يشكل أفضل الممارسات المهنية بما في ذلك الأخلاقيات ومدونة قواعد السلوك للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS).

الأعمال والإدارة (30 ساعة معتمدة)

ستشمل دراساتك تحديد الوضع المالي للأعمال التجارية، والضرائب، وعمل أسواق التمويل العقاري، واتجاهات السوق، وكفاءة أسواق العقارات. سوف تتعلم تطوير التقنيات التي يمكن من خلالها تقييم الأداء المالي للأعمال العقارية، وتقييم الأصول العقارية باستخدام البيانات المحاسبية. وهذا يشمل دراسة اقتصاديات الأسواق والمنظمات العقارية والسياق الاقتصادي الذي تعمل فيه. ستتمكن أيضًا من تحليل آثار السياسة الاقتصادية الحكومية على أسواق العقارات. بعد تقديم فهم أساسي للأساسيات الرئيسية للأعمال، سنركز على العديد من السيناريوهات العملية والحالية والواقعية التي يواجهها مديرو الشركات والممتلكات في القطاعات الخاصة والعامة والشركات في صناعة العقارات. نحن ندرس المهارات المطلوبة من المساح المعتمد عند إدارة العقارات من وجهة نظر عملية واستراتيجية.

البحث التطبيقي (20 ساعة معتمدة)

هذه الوحدة عبارة عن مزيج من تحليل سوق العقارات والبحث في بيئة عملية وسياقية.

خلال الفصل الدراسي الأول، ستقوم بفحص سوق العقارات بشكل منهجي، وتحليل قطاعات وقطاعات مختارة من الأسواق، ودراسة طرق البحث، وإجراء مشاريع بحثية مخصصة وموجهة ذاتيًا من خلال استيعاب المفاهيم والمعرفة المكتسبة في الوحدات التعليمية الأخرى طوال الفصلين الأول والثاني. توفر الوحدة التعرض لكل من الأسواق المحلية (المملكة المتحدة) والدولية.

يتضمن الفصل الدراسي الثاني سلسلة من الندوات الداخلية حول الأبحاث العقارية الدولية وستتاح لك الفرصة لحضور رحلة ميدانية منظمة لمدة 5 أيام إلى إحدى دول الاتحاد الأوروبي. تركز موضوعات الندوة على البحث العقاري في سياق دولي، مع إجراء مناقشات وأبحاث حول أسواق العقارات الأمريكية والآسيوية والأوروبية

المشروع النهائي

مشروع تطبيقي (40 ساعة معتمدة)

مع اقتراب نهاية البرنامج، ستتاح لك الفرصة لتطبيق ما تعلمته خلال البرنامج في مشروعك النهائي. لديك خيار من بين ثلاثة خيارات بديلة تم تصميمها لتوفر لك مرونة أكبر لاستيعاب إكمال البرنامج، سواء كنت مقيمًا في المملكة المتحدة أو دوليًا أو في العمل.

تحتوي وحدة المشروع التطبيقي على ثلاثة Pathways خيارات اختيارية لإكمال الدراسة.

1. تقديم مشروع تطبيقي من 10,000 كلمة.
2. تقديم أطروحة من 10000 كلمة.
3. حضور جولة المدينة الآسيوية وتقديم تقرير جولة المدينة الآسيوية، 10,000 كلمة.

تتمتع درجة الماجستير المعتمدة من RICS في العقارات من Oxford Brookes بسمعة ممتازة في الصناعة. تم تصميم الدورة للتأكد من أنها تستجيب مباشرة للاحتياجات الحالية والمستقبلية للصناعة.

يتمتع أعضاء هيئة التدريس لدينا بخبرة واسعة في جميع أنحاء الصناعة وتمتد شبكتنا عبر الشركات الوطنية والعالمية. طوال الدورة التدريبية، ستتاح لك الفرصة للمشاركة في برنامج التوجيه واكتساب نظرة ثاقبة حول الصناعة.

سوف تتخرج بمهارات بارعة وثروة من الخبرة، وعلى استعداد لبدء حياتك المهنية في هذه المهنة وإكمال رحلتك إلى وضع قانوني.

تعتبر روابط البرنامج مع شركات المسح الكبرى واحدة من نقاط قوته الرئيسية حيث يعمل غالبية طلابنا، بعد الانتهاء من دراساتهم الأكاديمية، في القطاع العام أو الخاص. ومن الأمثلة على ذلك باركليز، وديلويت، وسي بي آر إي، وكلوتونز، وكوشمان& ويكفيلد، وجي في إيه، وجيه إل إل، ونايت فرانك، وإن إتش إس، وسافيلز.